's-Gravenhage - Van Panhuysstraat 9

€565.000,- k.k.

Verkocht
Plan! Bezichtiging
Terug naar het overzicht  

Kenmerken

Soort woonhuisHerenhuis, tussenwoning
Bouwjaar1925
Oppervlakte108 m2
Perceelsoppervlakte138 m2
Inhoud422 m3

Indeling

Verdiepingen2
Kamers4
Slaapkamers3

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin Achtertuin, Voortuin
Garage Geen garage

Energie

Isolatie
Verwarming C.v.-ketel, Open haard
Warm water C.v.-ketel
Naar boven

Beschrijving

Zeer goed onderhouden tweelaags tussenherenhuis met voor- en achtertuin met schuur en achteringang.

Rustig, maar toch centraal op eigen grond gelegen in de wijk Benoordenhout nabij park Arendsburg, hoofdkantoor Shell, de winkels van de Van Hoytemastraat en de Bankastraat (Archipelwijk), het centrum van de stad en alle uitvalswegen in directe omgeving. Kindvriendelijke straat met veel extra parkeergelegenheid in de aangrenzende Emantsstraat en Van der Haerstraat en met tramhalte en bushaltes op 1-3 minuten lopen.

Indeling:

Voortuin, entree met eigentijdse grijze tegelvloer, tochtdeurseparatie, bergruimte onder de trap, (vernieuwde) meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje, entree d.m.v. twee French doors met verdeelroedes naar lichte woon-eetkamer (10.08 x 3.66 m) met open haard in zwart marmeren schoorsteenmantel, eiken vloer in grote visgraat en openslaande deuren naar de beschut gelegen ca 8 m diepe fraai aangelegde achtertuin met verlichting, schuur (met elektra) en achteruitgang.
Vanuit de woonkamer doorloop naar modern ingerichte half open keuken, voorzien van marmeren werkblad en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast-vriezer, combi-oven en afwasmachine.

Trappenhuis met fraaie houten traptreden naar eerste verdieping:

Overloop, tussenberging met c.v. combiketel Intergas 2011 HR en aansluiting wasapparatuur, tweede bergruimte, slaapkamer voorzijde (4.91 x 3.67 m) met sier-gashaard en inbouwkasten, voorzijkamer (2.59 x 1.98 m) met balkon, achterkamer ( 3.67 x 3.43 m) met ingebouwde kasten en balkon, goed ingerichte complete badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel in badmeubel en designradiator.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1925
- Mogelijkheid voor opbouw van derde woonlaag.
- Bijna gehele woning voorzien van eikenhouten vloeren.
- Glas-in-lood raampartijen op begane grond voorzijde.
- c.v.-radiatoren voorzien van ombouw
- Buiten- en binnenschilderwerk vernieuwd in 2016
- Gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 138 m2
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 6 m2
- Externe bergruimte 3 m2
- Inhoud 422 m3
- In verband met het bouwjaar zullen de algemene ouderdoms- en milieuclausules worden opgenomen.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Oplevering: in overleg
Vraagprijs Euro 565.000,-- kk

Naar boven
 
 
 
Naar boven

Meer weten? Neem direct contact met ons op!


Alle velden zijn verplicht.

Naar boven