Peter Veldkamp & Van Herk Makelaardij

Nootdorp Jacobsladder 7

€445.000,- k.k.

Onder bod

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1998
Oppervlakte:
154 m2
Perceel:
160 m2
Inhoud:
490 m2
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
4
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
60m2 (10,00m diep en 6,00m breed)
Ligging tuin:
Gelegen op het noordwesten, bereikbaar via achterom
Garage:
Geen garage

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming:
C.V.-ketel
Warm water:
C.V.-ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Op een rustige locatie in de gewilde, kindvriendelijke wijk "Achter het Raadhuis" ligt deze verrassend ruime drie-onder-één kapwoning met ruime voor- en achtertuin met achterom en een vrijstaande stenen berging. Deze tussenwoning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde, een beukmaat van 5.70 meter en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Verder is de woning uitgevoerd met een lichte woonkamer, een open hoekkeuken met inbouwapparatuur, 4 5 slaapkamers en een moderne badkamer en aparte toiletruimte. De woning is centraal gelegen op loopafstand van basisscholen en kinderopvang en in de nabijheid van winkelcentrum De Parade, de gezellige dorpskern aan de Dorpsstraat, openbaar vervoer (RandstadRail en meerdere busverbindingen), recreatiegebieden en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13.

Verkoper aan het woord:
"Uniek gelegen in rustige kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. Zowel in de voor- als achtertuin is heerlijk buiten vertoeven met voldoende privacy. De achtertuin met ruime schuur heeft een achterom naar achterliggende straat. Ideaal voor de kinderen, lopen zo binnen 3 minuten naar school. Er staat een trampoline in de tuin, die achterblijft, voor kinderen erg leuk vermaak terwijl je zelf lekker van de zon geniet.
De keuken is ruim met veel bewegingsruimte en makkelijk met meerdere personen aan het koken. Verder is de keuken afgescheiden door een half hoog muurtje, waardoor er wel een verbinding is met de woonkamer en toch twee aparte ruimtes."

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin. Entree/hal met meterkast, garderobe en trapopgang. Lichte toiletruimte met toilet en handwasbakje. Lichte woonkamer van circa 34m2 voorzien van fraaie laminaatvloer, trapkast, convectorput en openslaande deuren naar ruime zonnige achtertuin op het noordwesten. Aan de voorzijde is een open hoekkeuken (geplaatst in 2013) voorzien van spoelbak, quooker, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met aparte wokbrander, RVS - afzuigkap, magnetron, vriezer en koelkast.

1e verdieping:
Ruime overloop met inloopkast, trapopgang en separaat toilet met handwasbakje. Ruime achterslaapkamer met laminaatvloer. Moderne, volledig betegelde badkamer (geplaatst in 2013) voorzien van ruim ligbad met thermostaatkraan, douche met glazen deur, easydrain en thermostaatkraan en badkamermeubel met wastafel, twee kranen en spiegelkastje. Twee voorslaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping:
Multifunctionele zolderverdieping van circa 40m2, eenvoudig op te delen in twee afzonderlijke kamers. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een Velux-dakraam en een gevelbrede dakkapel aan de achterzijde. Aparte ruimte met opstelplaats voor CV-Combiketel (Bosch HR 2009), wasmachine, droger, stortbak, mechanische ventilatie en Velux-dakraam.

Bijzonderheden:
- Ruime woning in gewilde woonwijk en zeer centraal gelegen
- Op eenvoudige wijze is een 5e slaapkamer te formeren
- Moderne keuken en badkamer (beide geplaatst in 2013)
- De woningscheidende muren zijn ankerloos, dus minimale geluidsoverdracht!
- Goed geisoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gelegen in een autoluwe straat met voldoende parkeermogelijkheden
- Het buitenschilderwerk is in 2017 en 2018 uitgevoerd
- Oplevering in overleg

Details:
- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlakte: ca. 154m2
- Inhoud: ca. 490m3
- Perceel: 160m2
- Verwarming en warmwater middels CV-combiketel

Ons kantoor behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor de aankoopbegeleiding.

Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Jacobsladder 7 te Nootdorp.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Peter Veldkamp & Van Herk Makelaardij te Berkel en Rodenrijs, via 010 519 04 35.

Peter Veldkamp & Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.