Berkel en Rodenrijs - Rodenrijseweg 239

€375.000,- k.k.

Verkocht
Plan! Bezichtiging
Terug naar het overzicht  

Kenmerken

Soort woonhuisEengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar1962
Oppervlakte174 m2
Perceelsoppervlakte336 m2
Inhoud751 m3

Indeling

Verdiepingen4
Kamers9
Slaapkamers5

Buitenruimte

Ligging Open ligging
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Garage Inpandig

Energie

Isolatie
Verwarming C.v.-ketel
Warm water
Naar boven

Beschrijving

Deze bijzonder ruime en keurig onderhouden twee onder een kapwoning, ligt aan de Rodenrijseweg tegenover de bekende Rodenrijse vaart. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping. Het souterrain dat onder de gehele woning doorloopt, is opgedeeld in een een saunaruimte, een garage en een zeer ruime berging. De woning is aan de achterzijde gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, deuren en een schuifpui.

De ruime en keurig onderhouden voortuin biedt toegang tot de overdekte entree van de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

De keuken biedt toegang tot het ruime, zeer zonnige terras en is tevens door middel van een trap de toegang tot de riante achtertuin.

De Ruime ‘doorzon’ u vormige woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.
De nette, klassieke, keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De slaapkamers beschikken over vaste kasten. De keurige badkamer is netjes onderhouden en beschikt over een douchecabine, een wastafel en een badkamerradiator.

Op de tweede verdieping zijn twee aparte grote ruimtes gesitueerd die nu als verblijfsruimte en bergruimte fungeren. Het is betrekkelijk eenvoudig om hier twee ruime slaapkamers te creëren. De ruimtes beschikken over dakramen.
De woning is uitgerust met zonnepanelen.

In het souterrain bevindt zicht de saunaruimte met rustruimte en een kleine doucheruimte. Voorts bevindt zich in dit souterrain de grote garage met schuifdeur, daarnaast is er een afgesloten ruimte waarin de verwarmingsketel hangt en zich de ruimte bevindt voor wasmachine en droger.

Naast de woning is eigen parkeerruimte voor wel drie auto’s of een caravan of camper. De riante keurig aangelegde en onderhouden achtertuin is zeer zonnig en groen. De totale kavel, 256 m2 groot is door de eigenaar vergroot met 80m2 die hij ooit heeft kunnen verwerven van de ‘buurman’. Totaal meet de kavel nu 336 m2. Achter in de tuin bevindt zich een degelijk tuinhuisje

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Naar boven
 
 
 Google StreetView is helaas niet beschikbaar voor deze locatie.
Naar boven

Meer weten? Neem direct contact met ons op!


Alle velden zijn verplicht.

Naar boven