Berkel en Rodenrijs - De Wildert 29

€325.000,- k.k.

Plan! Bezichtiging
Terug naar het overzicht  

Kenmerken

Soort woonhuisEengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar1964
Oppervlakte130 m2
Perceelsoppervlakte254 m2
Inhoud325 m3

Indeling

Verdiepingen3
Kamers4
Slaapkamers3

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Garage Geen garage

Energie

Isolatie
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Naar boven

Beschrijving

Centraal, maar toch zeer rustige ligging in een vriendelijke woonstraat, hoekeengezinswoning met voor- zij- en achtertuin, door de uitbouw aan de zij-zuidkant een zeer royale woon-eetkamer, zonnige serre, heerlijke achtertuin met middag en avondzon en drie mooie grote slaapkamers.

Entree van de woning: gang met plavuizen vloer en meterkast, toilet met fonteintje, woon-eetkamer met gas open haard en doorloop naar de aanbouw welke momenteel ingericht is als zitkamer. Door deze laatste is er een riante leefruimte op de parterre gerealiseerd.
Doorloop vanuit de woonkamer naar de aan de tuinzijde gesitueerde keuken met enige inbouwapparatuur. Doorloop naar de riante serre alwaar een tweede eetgedeelte is ingericht. Deze serre heeft twee schuifpuien naar de achtertuin.

In deze achtertuin, welke veel privacy biedt, bevindt zich een royale berging. De vloer van de berging is voorzien van plavuizen; heel praktisch bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen. Via een poortdeur bereiken we de zij- en voortuin. Voortuin met parkeermogelijkheid voor zeker 1 auto.

1e etage:
overloop, royale voor- en achterkamer, welke laatste een vaste kastenwand heeft.
Voorzijkamer-berging, de badkamer, in cremekleurige uitvoering, ligt aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, separate douche, vaste wastafel en vrijhangend toilet;

Deur naar trap 2e etage:
Overloop met Velux dakraam en bergruimte, c.v. combiketel (2008), grote slaapkamer met Velux dakraam en zowel aan de voor- als achterzijde bergruimte in de schuinte van de kap.

Aanvullende informatie:

- Perceeloppervlakte 254 m2
- Woonoppervlakte ca 130 m2
- Inhoud 325 m3
- Externe bergruimte 18 m2
- Bouwjaar 1964
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Ouderdomsclausule zal in de koopakte worden opgenomen.
- Maten van bijgaande plattegronden zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Naar boven
 
 
 Google StreetView is helaas niet beschikbaar voor deze locatie.
Naar boven

Meer weten? Neem direct contact met ons op!


Alle velden zijn verplicht.

Naar boven