Van Herk

Nieuwerkerk a/d IJssel IJsselmaere

Te koop vanaf €259.000,- tot €799.000,- v.o.n.

Basiskenmerken

Perceeloppervlak:
369 t/m 751 m2
Woonoppervlak:
180 t/m 260 m2
Inhoud:
600 t/m 880 m3

Detailinformatie

Dit project bestaat uit 24 woningen verdeeld over 1 typen

Beschrijving

De kavels zijn nu in verkoop, schrijf u online in tot woensdag 24 april, 12.00 uur via de projectwebite!

Wonen in IJsselmaere
Op een prachtig stuk hooggelegen land tussen dijk en rivier verrijst IJsselmaere: een exclusief woonensemble aan de Hollandsche IJssel. Hier bouwt u op een zeer ruime, vrije kavel uw droomvilla tussen twee werelden; het bruisende stadsleven en de rust en ruimte van een natuurgebied.

IJsselmaere telt 24 vrije kavels, waarvan zeven direct aan het water. Op de plek waar vroeger het slib werd gewonnen voor de productie van ambachtelijke ijsselstenen, bouwt u nu het huis van uw dromen. Geheel in stijl met het historische en landelijke karakter van het gebied, zijn de mogelijkheden talrijk.

De 24 kavels voor zelfbouw zijn gesitueerd tussen de Hollandsche IJssel en de Groenendijk. Er wordt een onderscheid gemaakt in Polderkavels (1 t/m 10), Erfkavels (11 t/m 17) en IJsselkavels (18 t/m 24). Deze variëren in grootte vanaf 369 m2 tot en met 968 m2.

Realiseer uw droomvilla
Houdt u van klassiek, landelijk, jaren dertig of juist een meer moderne woonstijl? In IJsselmaere kan het allemaal, zolang uw ontwerp maar voldoet aan de architectuur van het Hollandse huis. In IJsselmaere bent u vrij om zelf uw droomvilla te laten realiseren. Om u op weg te helpen is Heijmans een samenwerking aangegaan met Bouwbedrijf van Leent. De specialisten van dit zeer gerenommeerde bouwbedrijf staan voor u klaar om uw unieke droomvilla te realiseren. Zij kennen de omgeving, weten aan welke eisen de woning moeten voldoen en zijn meester in het vertalen van uw woonwensen naar de bouwstijl die bij u past.

Speciaal voor IJsselmaere heeft Bouwbedrijf Van Leent in samenwerking met Wubben.Chan Architecten een aantal woningen ontworpen die op elke gewenste kavel kunnen worden gebouwd; of u nu kiest voor een plek aan de dijk, aan het erf binnenin of aan de Hollandsche IJssel. U hoeft alleen nog maar de finishing touch aan te brengen. Of u nu kiest voor een bestaand ontwerp of geheel zelfstandig bouwen, nergens woont u zo mooi als in IJsselmaere.

Natuur, rust en ruimte
Het water kabbelt, een plezierjacht vaart gemoedelijk voorbij, de wind ruist door de bomen en een zwerm watervogels trekt langs de helderblauwe hemel. Nergens is het zo ontspannen wonen als aan het water. Gelegen aan de Hollandsche IJssel, op steenworp afstand van Rotterdam, geniet u in IJsselmaere optimaal van de natuur, rust en ruimte.

Unieke ligging
IJsselmaere is gelegen in Ver Hitland (Nieuwerkerk aan den IJssel), een royaal natuurgebied tussen de Hollandsche IJssel en de 's-Gravenweg. Met een zeer gevarieerd landschap van water, bos, moeras en weilanden is het hier prachtig recreëren. Ver Hitland is dan ook zeer geliefd bij natuurminnende wandelaars en buitensporters; vanwege de veelzijdigheid van het gebied en de unieke ligging.

Realiseer uw droomvilla
Of u nu kiest voor een kavel aan de dijk, aan het centraal gelegen erf of aan de Hollandsche IJssel, nergens woont u zo mooi als in IJsselmaere. In IJsselmaere bouwt u ook nog eens uw droomvilla geheel volgens uw woonwensen. U bent vrij in het kiezen van een architect, aannemer en natuurlijk in het kiezen van de woonstijl die bij u past. Hoofdtoon is het Hollandse (dijk)huis. Deze architectuur is toepasbaar in de verschillende woonstijlen, in IJsselmaere staat alles.

Bouwbedrijf Van Leent
Speciaal voor IJsselmaere is Heijmans een samenwerking aangegaan met het gerenommeerde bouwbedrijf Van Leent. Zij zijn gespecialiseerd in het bouwen van vrijstaande woningen en hebben een team van specialisten beschikbaar. Indien u wenst kunt u bij Van Leent terecht voor het totale concept.

Houdt u van klassiek, landelijk, jaren dertig of juist een meer moderne bouwstijl? In IJsselmaere kan het allemaal. De specialisten van Bouwbedrijf Van Leent staan voor u klaar om uw unieke droomvilla te realiseren. Zij kennen de omgeving, weten aan welke eisen de woningen moeten voldoen en zijn meester in het vertalen van uw woonwensen naar de bouwstijl die bij u past.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
* Heeft u vragen of wenst u een gesprek? Neem contact met ons op.

Locatie

Extra info

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor IJsselmaere te Nieuwerkerk a/d IJssel.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Herk Makelaardij te Capelle aan den IJssel, via 010 25 82 900.

Peter Veldkamp & Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.