Van Herk

Bodegraven Klipperaak 101

€125,- per m2 per jaar

Basiskenmerken

Aangeboden sinds:
4 weken
Aanvaarding:
In overleg
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Kantoorruimte
Bouwjaar:
2010

Ruimten

Kantoorruimte:
630 m2

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
15

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Object: centraal in de Randstad gelegen representatief kantoorgebouw met uitstekende exposure mogelijkheden naar de N11. In het gebouw zijn HIG en De Computerwacht mede gehuisvest.

Vloeroppervlakte:
Begane grond circa 200 m2
1e verdieping circa 430 m2
Totaal circa 630 m2

In overleg bestaat de mogelijkheid om maximaal 300 m2 bedrijfsruimte bij de kantoorruimte te huren.

Parkeervoorziening: ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Er zijn totaal 15 parkeerplaatsen beschikbaar. In overleg bestaat de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren.

Locatie/bereikbaarheid: op bedrijventerrein Rijnhoek, centraal in de Randstad. De A-12 is via de N11 in slechts twee minuten te bereiken. Alle grote steden; Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn binnen een half uur bereikbaar. Het bedrijvenpark is ontsloten door middel van een directe busverbinding met het NS Station Bodegraven, dat zich op circa 1,5 kilometer afstand bevindt.

Opleveringsniveau: in huidige staat met onder meer;
- energielabel A;
- laadpalen voor opladen elektrische auto's;
- glasvezelverbinding;
- personenlift;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- screens;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten ten behoeve van dat- en elektra bekabeling;
- vloerbedekking;
- pantry;
- toilet groep (D&H);

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs:
- kantoorruimte € 125,- per m2 per jaar, excl. BTW.
- parkeerplaats € 750,- per plaats per jaar, excl. BTW.

Servicekosten: voor servicekosten wordt een voorschot gerekend van € 25,- per m2 per jaar, exclusief btw, bij vooruitbetaling per maand te voldoen. Afrekening gebeurt op basis van nacalculatie.

Huurprijsaanpassing: de huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de
consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, servicekosten en de BTW geschiedt steeds in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: in overleg te bepalen.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie af te geven c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van het kredietwaardigheidsonderzoek.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van opdrachtgever.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Klipperaak 101 te Bodegraven. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Klipperaak 101 te Bodegraven.

Peter Veldkamp & Van Herk
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.